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Country house for sale, 4 rooms - Louargat 22540
259 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.67 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 04 ha 80 a
Corps de ferme avec dépendances sur 4 à 5 hectares – À 10 min de Guingamp, 25 min de Lannion
Rare sur le marché !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre, maraichage ou de rénovation à la campagne.
La maison principale, construite sur dalle béton, nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà de double vitrage au rez-de-chaussée, constituant une base saine pour votre futur projet.
Les dépendances comprennent :
Un bien rare offrant volumes, terrain et potentiel, à découvrir sans tarder.
Photos optimisées via IA (ciel bleu etc ...)
Rare sur le marché !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre, maraichage ou de rénovation à la campagne.
La maison principale, construite sur dalle béton, nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà de double vitrage au rez-de-chaussée, constituant une base saine pour votre futur projet.
Les dépendances comprennent :
- Un grand hangar, idéal pour le stockage ou une activité professionnelle
- Une stabulation offrant de nombreuses possibilités d’exploitation
- Un bâtiment en pierre de type étable, à consolider : bien qu’en état dégradé, il représente une belle opportunité grâce à sa surface bâtie existante
Un bien rare offrant volumes, terrain et potentiel, à découvrir sans tarder.
Photos optimisées via IA (ciel bleu etc ...)
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsPVC
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC3
- Construction1900
- Interior conditionTo refresh
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- InsulationLAINE DE VERRE
- Indoor parking3
- Outdoor parking3
- Levels (incl. ground floor)2
- RoofARDOISE
- LocationLouargat 22540
- ReferenceVM3939
Informations complémentaires
Including fees of 6.08% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 245 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2678.00 and 3624.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
