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Detached house for sale, 7 rooms - Lamballe-Armor 22400
318 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 21 a 76 ca
Maison contemporaine classée A - 165 m2 - Vie de plain-pied - Terrain clos de 2176 m2.
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Lamballe, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, offrant confort, espace et excellence performance énergétique ( classe A ).
D'une surface habitable d'environ 165 m2, cette propriété propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de salle d'eau privative.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager bureau et espace dédiés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2176 m2 entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable, idéal pour les enfants et les animaux.
Un grand garage avec espace bureau vient compléter ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
votre commercial immobilier Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51
ou par mail: [email protected]
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité de Lamballe, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, offrant confort, espace et excellence performance énergétique ( classe A ).
D'une surface habitable d'environ 165 m2, cette propriété propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée disposant de salle d'eau privative.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, idéal pour recevoir, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie.
L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager bureau et espace dédiés.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2176 m2 entièrement clos, offrant un cadre sécurisé et agréable, idéal pour les enfants et les animaux.
Un grand garage avec espace bureau vient compléter ce bien, parfait pour une activité professionnelle ou du télétravail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
votre commercial immobilier Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51
ou par mail: [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room47 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Insulationlaine de verre
- Indoor parking3
- Outdoor parking4
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains
- Roofardoises
- LocationLamballe-Armor 22400
- ReferenceVM3890
Informations complémentaires
Including fees of 2.87% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 310 000 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 990.00 and 1390.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC • RCP EN COURS
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Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51 Send an email
Conseiller Immobilier
Lamballe-Armor and the surroundings