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Old house for sale, 9 rooms - Mordelles 35310
344 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 184 m²
- Rooms : 9
- Plot size : 51 a 05 ca
En campagne de Mordelles, dans un hameau tranquille, cette propriété dispose de nombreux atouts. Édifiée en 1970 par Askanor, avec un mode constructif novateur, en panneaux de bétons isolés. Le sas d'entrée distribue le salon de près de 40 m² , prolongé d'une extension de 20 m² supplémentaires, la cuisine indépendante et le dégagement d'accès à la partie nuit, 3 chambres, les WC et une salle de douche. Une buanderie complète le premier niveau. A l'étage, 2 chambres, un bureau et un atelier (labo photo). Soit un total habitable de 184m². Sur sa parcelle de plus de 5000 m², la piscine de 6 m par 12m couverte par un dôme et alimentée par le puits, le garage double (40 m²) avec l'atelier et le local technique de la piscine. Plus loin dans le jardin, un cabanon de 25 m² dédié à l'entretien des extérieur. Et en bonus, une dépendance en pierre et terre de plus de 40 m² dont une partie en préau. Vous l'avez compris, un bien unique proposé en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des vallons de Vilaine, à découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolYes
- Living room40 m²
- Terrace surface30 m²
- Bedrooms5
- Construction1970
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted/Independent
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- InsulationIsolation par l'extérieur
- Description of the pool6 X 12
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- Roofardoise syntétique
- LocationMordelles 35310
- ReferenceVM3865
Informations complémentaires
Including fees of 4.24% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 330 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1730.00 and 2410.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
