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Traditional house for sale, 5 rooms - Saint-Brieuc 22000
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 05 a 16 ca
Anthony Helbert Man immo pro vous présente cette maison familiale rénovée en 2014 de 92 m2 sur un terrain de 500 m2 située dans une impasse au calme sur la ville de Saint Brieuc proche université, proximité des commodités, écoles, transports en communs, RN12.
Cette habitation est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, salon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, deux garages. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses sur parquet, une lingerie ou bureau et une salle d'eau avec wc.
Diagnostic E, chauffage gaz, ballon électrique
travaux réalisés pendant la rénovation : menuiseries extérieures, isolation des combles perdus, isolation par l'extérieur sur la façade principale, changement des velux, sol refait, deux salles d'eau rénovées
Cette maison en excellente état intérieure est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec une possibilité de colocation de quatre chambres ( prévoir changement de chaudière gaz pour améliorer le bien énergétiquement).
Deux garages de 20 m2 et un local vélos sont accolés à la maison
Un jardin et une terrasse sont exposés Sud et Sud-Ouest permettant de profiter des belles journées et soirées ensoleillées.
L'audit énergétique est disponible lors des visites
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Cette habitation est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, salon, une salle d'eau, un wc, une buanderie, deux garages. A l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses sur parquet, une lingerie ou bureau et une salle d'eau avec wc.
Diagnostic E, chauffage gaz, ballon électrique
travaux réalisés pendant la rénovation : menuiseries extérieures, isolation des combles perdus, isolation par l'extérieur sur la façade principale, changement des velux, sol refait, deux salles d'eau rénovées
Cette maison en excellente état intérieure est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec une possibilité de colocation de quatre chambres ( prévoir changement de chaudière gaz pour améliorer le bien énergétiquement).
Deux garages de 20 m2 et un local vélos sont accolés à la maison
Un jardin et une terrasse sont exposés Sud et Sud-Ouest permettant de profiter des belles journées et soirées ensoleillées.
L'audit énergétique est disponible lors des visites
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room19 m²
- Balcony surface5 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofZINC ET FIBRO
- LocationSaint-Brieuc 22000
- ReferenceVM3862
Informations complémentaires
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 180 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2380.00 and 3260.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
