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Country house for sale, 9 rooms - Trédrez-Locquémeau 22300
649 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Rooms : 9
- Plot size : 87 a 74 ca
A découvrir, en exclusivité, dans un cadre apaisant et verdoyant, cet ensemble de 2 longères avec dépendances entièrement rénovées, sur 8700m² de tranquillité.
Commençons par la première longère de 65m² offrant une vie de plain-pied :
Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, chambre n°1, salle d’eau et wc séparé
Au 1er étage : chaleureuse mezzanine et chambre n°2
La deuxième longère de 120m² est composée de :
Au rez de chaussée : cuisine équipée, une immense véranda de 23m² donnant l’impression d’être dehors tout en étant dedans, une magnifique pièce de vie de 35m² avec insert bois, salle de bain, wc séparé.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade.
A l’extérieur : une crèche servant de buanderie et de cellier.
En complément, un garage de 30m² alimenté en eau et électricité et dont l’étage a été transformé en 2 chambrines avec salle d’eau et wc.
Hâte de vous retrouver pour une visite…
NOTE IMPORTANTE : A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026, LA NOTE DU DPE PASSERA EN D
Commençons par la première longère de 65m² offrant une vie de plain-pied :
Au rez de chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, chambre n°1, salle d’eau et wc séparé
Au 1er étage : chaleureuse mezzanine et chambre n°2
La deuxième longère de 120m² est composée de :
Au rez de chaussée : cuisine équipée, une immense véranda de 23m² donnant l’impression d’être dehors tout en étant dedans, une magnifique pièce de vie de 35m² avec insert bois, salle de bain, wc séparé.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 en enfilade.
A l’extérieur : une crèche servant de buanderie et de cellier.
En complément, un garage de 30m² alimenté en eau et électricité et dont l’étage a été transformé en 2 chambrines avec salle d’eau et wc.
Hâte de vous retrouver pour une visite…
NOTE IMPORTANTE : A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026, LA NOTE DU DPE PASSERA EN D
Caractéristiques techniques
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- WC2
- Construction1600
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- RoofARDOISES
- LocationTrédrez-Locquémeau 22300
- ReferenceVM3580
Informations complémentaires
Including fees of 4.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 619 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1870.00 € and 2570.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
