Detached house for sale, 5 rooms - Lamballe-Armor 22400
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Rooms : 5
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 19 a 99 ca

Maison Individuelle Charmante- 150 m² de Confort

Découvrez cette maison individuelle, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1950 et rénovée en 1990, cette propriété de 150 m² vous offre un cadre de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 57 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants pour plus de praticité.

Profitez de deux terrasses de 60 m² chacune, idéales pour des dîners en plein air ou des moments de relaxation en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour les amateurs de gastronomie.

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Une crèche est accessible à 15 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo-Pro: Yann Le Dolédec 0771869151 ou par mail: [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Fuel oil/Individual
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Living room
    57 m²
  • Terrace surface
    60 m²
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Southwest
  • Insulation
    LAINE DE VERRE
  • Cellar
    No
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual
  • Roof
    ARDOISE + FIBRO
  • Location
    Lamballe-Armor 22400
  • Reference
    VM3494

Informations complémentaires

Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4309.00 and 5831.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

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Lamballe-Armor 22400
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