Favourite
More photos
Old house for sale, 6 rooms - Guignen 35580
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 196 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 50 a
A GUIGNEN, venez découvrir cette magnifique longère de caractère, un véritable joyau architectural niché au cœur d'un cadre campagnard idyllique. Cette demeure de standing vous offre un espace de vie généreux et élégant.
Vous profiterez d'une surface habitable de 196m2 environ composée au rez -de -chaussée : D'une belle entrée, un salon séjour avec cheminée de 35m2 lumineux, une grande et belle cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois et une arrière cuisine, toujours au même niveau deux chambres, une salle de bains douche et un WC séparé.
Un grand garage, une cour bitumée.
L'étage est composé : D'une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un dressing, possibilité aussi de créer d'autres espaces de vie dans différends greniers.
Coté extérieur, un joli parc arboré de 5000m2, un véritable paradis et havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les points forts : Rénovation de qualité et de beaux volumes.
Accessibilités : 13 minutes de la gare de GUICHEN, 17 minutes de l'aéroport RENNES/SAINT JACQUES DE LA LANDE, à 25 minutes de RENNES.
Pour plus d'informations et organiser une visite contactez moi.
Sylvia DESPRES Man-Immo 06 14 33 56 02
Vous profiterez d'une surface habitable de 196m2 environ composée au rez -de -chaussée : D'une belle entrée, un salon séjour avec cheminée de 35m2 lumineux, une grande et belle cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois et une arrière cuisine, toujours au même niveau deux chambres, une salle de bains douche et un WC séparé.
Un grand garage, une cour bitumée.
L'étage est composé : D'une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau, WC et un dressing, possibilité aussi de créer d'autres espaces de vie dans différends greniers.
Coté extérieur, un joli parc arboré de 5000m2, un véritable paradis et havre de paix pour les amoureux de la nature.
Les points forts : Rénovation de qualité et de beaux volumes.
Accessibilités : 13 minutes de la gare de GUICHEN, 17 minutes de l'aéroport RENNES/SAINT JACQUES DE LA LANDE, à 25 minutes de RENNES.
Pour plus d'informations et organiser une visite contactez moi.
Sylvia DESPRES Man-Immo 06 14 33 56 02
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFireplace, Electric shutters
- Living room36 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1900
- KitchenFitted and equipped
- ViewCampaign
- ExposureEast-West
- Insulationlaine de verre
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- Roofardoise
- LocationGuignen 35580 - cmpagne
- ReferenceVM3397
Informations complémentaires
Including fees of 2.74% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 438 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1034.00 and 1795.44 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341427755
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 341427755
