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Contemporary house for sale, 7 rooms - Trégueux 22950
498 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 207 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 2
- Plot size : 16 a 85 ca
Maison Contemporaine de Standing à Vendre
Découvrez cette superbe maison contemporaine sur la ville de Trégueux de 207 m² habitables, nichée sur un terrain de 1685 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse de 60 m² en bois IPE et son aménagement extérieur de qualité. Construite en 1988, cette propriété de standing vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées.
Avec ses quatre chambres spacieuses à l'étage dont deux mini studios pour les enfants ou ados et une potentielle cinquième chambre au rez de chaussée actuellement en bureau et salle de sport, ses 2 salles de bains dont une privative et ses 3 WC, sa mezzanine à l'étage donnant la possibilité de réaliser un bureau, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison de 3 niveaux dispose d' un sous-sol de 90 m2 et une cave de 10 m².
Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités écoles, transports en commun, commerces et non loin de l'hôpital, la gare de Saint Brieuc est située à 10 minutes en voiture.
DPE D: chauffage au gaz de ville, travaux réalisé de moins de dix ans : chaudière gaz moins de deux ans, électricité refaite, insert bois, baie en alu, parquet et peinture
terrain constructible
A visiter dès à présent
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Découvrez cette superbe maison contemporaine sur la ville de Trégueux de 207 m² habitables, nichée sur un terrain de 1685 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse de 60 m² en bois IPE et son aménagement extérieur de qualité. Construite en 1988, cette propriété de standing vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées.
Avec ses quatre chambres spacieuses à l'étage dont deux mini studios pour les enfants ou ados et une potentielle cinquième chambre au rez de chaussée actuellement en bureau et salle de sport, ses 2 salles de bains dont une privative et ses 3 WC, sa mezzanine à l'étage donnant la possibilité de réaliser un bureau, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cette maison de 3 niveaux dispose d' un sous-sol de 90 m2 et une cave de 10 m².
Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités écoles, transports en commun, commerces et non loin de l'hôpital, la gare de Saint Brieuc est située à 10 minutes en voiture.
DPE D: chauffage au gaz de ville, travaux réalisé de moins de dix ans : chaudière gaz moins de deux ans, électricité refaite, insert bois, baie en alu, parquet et peinture
terrain constructible
A visiter dès à présent
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Gas/Individual
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room75 m²
- Terrace surface60 m²
- Bedrooms4
- WC3
- Construction1988
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Insulationlaine de verre
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- Roofardoise
- LocationTrégueux 22950
- ReferenceVM3344
Informations complémentaires
Including fees of 3.75% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 480 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2000.00 and 2760.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
