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Old house for sale, 6 rooms - Maen Roch 35460
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Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Rooms : 6
- Plot size : 15 a
35460 - MAEN ROCH - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison d'une surface habitable de145 m², Construite en 1974 sur un terrain d'environ 1500 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier donne accès à une chambre de 33 m², une salle d'eau avec wc et un grenier de 47 m² plus un deuxième grenier au dessus du garage de 15,30 m².
Garage attenant avec buanderie arrière cuisine.
Atelier de 38 m² - Cave de 20 m²
Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, de la piscine, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier donne accès à une chambre de 33 m², une salle d'eau avec wc et un grenier de 47 m² plus un deuxième grenier au dessus du garage de 15,30 m².
Garage attenant avec buanderie arrière cuisine.
Atelier de 38 m² - Cave de 20 m²
Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, de la piscine, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
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Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric
- OpeningsWood/Single glazing
- Living room41 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- Construction1974
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped
- ViewCampaign
- ExposureSouthwest
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- RoofArdoises
- LocationMaen Roch 35460 - Saint Brice en Coglès
- ReferenceVM3085
Informations complémentaires
Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2740.00 and 3770.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
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