Building for sale, 108 m² - Lannion 22300

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Building

Lannion 22300

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Descriptif du bien

Surface : 108 m²
ERP compliant (establishment receiving public) : Yes

📍 Emplacement n°1 – Nouvelle opportunité sur le marché !
À deux pas de la gare, de l'ENSSAT et de l'hyper-centre de Lannion, découvrez cet immeuble de rapport offrant tous les atouts d'un investissement sécurisé.
✔ Immeuble entièrement rénové il y a moins de 7 ans
✔ Vendu prêt à exploiter : entièrement meublé et déjà loué
✔ 5 baux meublés étudiants en cours (locations de 12 mois)
✔ Aucune charge de copropriété
✔ Excellente rentabilité et forte demande locative
Un bien rare qui réunit les critères essentiels d'un investissement performant : emplacement stratégique, revenus immédiats et gestion simplifiée.
Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

+33 7 82 66 05 10

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Caractéristiques techniques

Heating
Electric/Individual
Construction
1900
Interior condition
Excellent
View
Town
Insulation
laine de verre
Roof
ardoise
Composition of the building
deux chambres étudiantes et partie communes cuisine salle d' eau wc. au étage une cuisine un WC une terrasse deux chambres avec salle d eau individuel ,un studio de 30 m2
Number of floors in the building
2
Parking
Parking commun
Location
Lannion 22300 - LANNION
Reference
VI241

Informations complémentaires

Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1330.00 and 1850.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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