Old house for sale, 4 rooms - Frévent 62270

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Old house for sale, 4 rooms - Frévent 62270

98 900 €

Sale

House

Frévent 62270

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Descriptif du bien

Surface : 100 m²
Rooms : 4
Plot size : 02 a

🏡 Maison individuelle ancienne de 100m2 avec jardin, double garage, à fort potentiel – Idéale famille, amateur de travaux et/ou projet locatif.

Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation?
Cette maison, pleine de charme, mérite votre attention.

Le bien offre actuellement :

🛋️ Un grand salon-séjour lumineux (30m2) permettant de belles possibilités d'aménagement (cf simulation IA)
Une cuisine indépendante, à remettre au goût du jour (cf simulation IA)
Une arrière cuisine de 8m2 avec potentiel d'aménagement en buanderie, pièce de rangement/ stockage : un volume particulièrement pratique pour conserver une maison bien organisée sans encombrer les pièces de vie.

A l'étage:

🛏️ Deux belles chambres avec parquet, pleines de charme.
🛀Une salle d'eau fonctionnelle de 8m2 avec placards intégrés.

Des extérieurs aux multiples atouts:

🚗 Deux garages, un vrai + aussi bien pour une famille que pour un projet locatif.
🌿 Un jardin sans vis à vis, pour profiter d’un extérieur agréable.
🧱 Une cour en pavé, apportant praticité et caractère à l’ensemble.

⭐Un potentiel supplémentaire à exploiter :
La maison offre également un grenier isolé de restant à aménager : l'espace idéal pour envisager une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux..

🏘️Côté secteur, la maison est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles..) à Frévent, une commune alliant tranquillité et vie locale dynamique.

🔨 Un beau projet de rénovation :
Des travaux sont à prévoir, mais :
- Pour une famille, c’est l’occasion de créer une maison à son image, adaptée à ses besoins.
- Pour un investisseur, la configuration et les volumes offrent un potentiel intéressant pour un projet de location, avec la possibilité de valoriser aussi bien les espaces existants que le double garage.

DPE en cours
Prix : 98 900 FAI

👉 Une maison à découvrir pour celles et ceux qui savent voir le potentiel derrière l’existant!
Vous vous reconnaissez dans ce projet ? Visitons ensemble !

Elisa PARENT - 06 59 04 63 58

+33 6 59 04 63 58

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Caractéristiques techniques

Heating
Fuel oil
Openings
Wood/PVC
Living room
31 m²
Bedrooms
2
Shower room
1
WC
1
Construction
1955
Interior condition
Needs work
Kitchen
Not equipped
Furnishing
Unfurnished
View
Street
Exposure
Southeast
Cellar
Yes
Levels (incl. ground floor)
2
Roof
refaite en 2010
Location
Frévent 62270
Reference
VM4522

Informations complémentaires

Including fees of 7.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 92 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class G, Climate class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1.00 € and 1.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 108144460 • RCP En cours

Nos honoraires