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Contemporary house for sale, 4 rooms - Paimpol 22500
288 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 72 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 05 a 80 ca
PAIMPOL – À 700 M DU CENTRE ET DU PORT – MAISON 2005 AVEC JARDIN FLEURI ET TERRASSE SUD/OUEST
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Paimpol à pied !
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 mètres du centre-ville et du port de Paimpol, cette agréable maison de 86 m² au sol, construite en 2005, offre un cadre de vie particulièrement séduisant, à proximité des commerces, des services et d’une piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le salon/séjour offre également la possibilité d’installer un poêle à bois, permettant de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, dispose d’un accès direct au garage.
Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant ainsi de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les deux chambres bénéficient d’un équipement particulièrement confortable avec des Velux en polyuréthane à ouverture électrique, complétés par des stores occultants électriques : un véritable confort au quotidien, notamment pour maîtriser la luminosité et la température des pièces.
À l’extérieur, vous serez séduit par le joli jardin fleuri et largement végétalisé, qui apporte charme, intimité et sérénité à la propriété. La terrasse carrelée exposée sud et ouest permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.
Un emplacement privilégié
Pouvoir rejoindre le centre-ville et le port de Paimpol en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, constitue l’un des principaux atouts de cette maison.
Son agencement, son jardin agréable et sa situation en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la vie paimpolaise sans renoncer au calme, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou envisager un investissement.
Une maison agréable et parfaitement située, à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de Paimpol et de son port !
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Paimpol à pied !
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 700 mètres du centre-ville et du port de Paimpol, cette agréable maison de 86 m² au sol, construite en 2005, offre un cadre de vie particulièrement séduisant, à proximité des commerces, des services et d’une piscine.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le salon/séjour offre également la possibilité d’installer un poêle à bois, permettant de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, dispose d’un accès direct au garage.
Ce niveau propose également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant ainsi de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les deux chambres bénéficient d’un équipement particulièrement confortable avec des Velux en polyuréthane à ouverture électrique, complétés par des stores occultants électriques : un véritable confort au quotidien, notamment pour maîtriser la luminosité et la température des pièces.
À l’extérieur, vous serez séduit par le joli jardin fleuri et largement végétalisé, qui apporte charme, intimité et sérénité à la propriété. La terrasse carrelée exposée sud et ouest permet de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.
Un emplacement privilégié
Pouvoir rejoindre le centre-ville et le port de Paimpol en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme, constitue l’un des principaux atouts de cette maison.
Son agencement, son jardin agréable et sa situation en font une propriété idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la vie paimpolaise sans renoncer au calme, que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou envisager un investissement.
Une maison agréable et parfaitement située, à découvrir sans tarder pour profiter pleinement de Paimpol et de son port !
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface86 m²
- Living room29 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction2000
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- InsulationLaine de verre
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofArdoises synthétiques
- LocationPaimpol 22500
- ReferenceVM4494
Informations complémentaires
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 275 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1270.00 € and 1770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880314380 • RCP n°59661778 Allianz
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880314380 • RCP n°59661778 Allianz
