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Old house for sale, 5 rooms - Les Portes du Coglais 35460
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Rooms : 5
- Plot size : 06 a 59 ca
35460 - LES PORTES DU COGLAIS - SUR LA COMMUNE DE MONTOURS - A 2 MIN ACCES A84 - 20 MIN DE FOUGERES - 25 MIN D'AVRANCHES - 30 MIN DE RENNES - Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain d'environ 660 m².
Elle se compose au rdc d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine et un wc.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Chambre de 13,30 m² au deuxième étage.
Dépendance en pierre de 60 m² - Jardin clos.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Elle se compose au rdc d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine et un wc.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Chambre de 13,30 m² au deuxième étage.
Dépendance en pierre de 60 m² - Jardin clos.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric
- OpeningsWood/Single glazing
- Living room44 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1719
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped
- ViewCourtyard
- ExposureSoutheast
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- RoofArdoises
- LocationLes Portes du Coglais 35460 - Montours
- ReferenceVM4326
Informations complémentaires
Including fees of 5.56% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 90 000 €. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2871.00 € and 3885.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
