Old house for sale, 3 rooms - Louargat 22540

199 900 €

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House

Louargat 22540

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Descriptif du bien

Surface : 83 m²
Rooms : 3
Bathroom : 1
Plot size : 20 a 49 ca

Ici, on ne visite pas cette maison pour prévoir des travaux… on visite pour s’y projeter.
Vous cherchez une maison prête à vivre, économique, avec deux chambres et des dépendances ?
Ne passez pas à côté de celle-ci !
Environ 2 000 m² de terrain constructible : un potentiel qui ouvre différentes possibilités, avec notamment une éventuelle division parcellaire ou la construction d’un autre bâtiment.
Avec un DPE B , les charges d’utilisation de ce bien sont maîtrisées.
Le genre de maison où il faut se décider avant de commencer à regretter de ne pas avoir appelé.
Maison rénovée + terrain constructible + excellente performance énergétique + prix accessible : un cocktail qui risque de susciter de l’intérêt.

+33 7 82 66 05 10

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Caractéristiques techniques

Heating
Pellets/Individual
Openings
PVC/Aluminium/Double glazing
Swimming pool
No
Terrace surface
30 m²
Bedrooms
2
WC
1
Construction
1075
Interior condition
New
Kitchen
Fitted and equipped
View
Campaign
Exposure
Southeast
Insulation
laine de verre 140/ouate de cellulose
Indoor parking
3
Outdoor parking
10
Cellar
No
Levels (incl. ground floor)
1
Sanitation
Individual
Roof
ardoise et fibro
Location
Louargat 22540 - GUINGAMP
Reference
VM4314

Informations complémentaires

Including fees of 6.27% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 188 100 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 900.00 € and 1200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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