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Manor for sale, 13 rooms - Plouër-sur-Rance 22490
1 449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 380 m²
- Rooms : 13
- Bathroom : 1
Exceptionnel, Manoir d'environ 380 M2, au cœur de Plouer sur Rance.
Situé à 25 minutes de St Malo et à 10 minutes de Dinan.
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette demeure offrant un cadre de vie à l'abri des regard ou vous pourrez profiter d'un somptueux parc arboré d'environ 12000 m2, clos de murs.
Proche de toute commodité
Cette demeure allie, charme, authenticité avec ses parquets, ses cheminées et sa vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu.
Elle se compose de 13 pièces baignées d'une lumière traversante d'Est en Ouest, dont 8 chambres et certaines avec un potentiel de suites, 3 salles de bain, 3 WC, une cuisine, séjours, bureaux dont un avec un sol en marbre, le tout sous une belle hauteur de plafond,
Un bien d'exception qui conviendra parfaitement pour une résidence principale , secondaire, maison d'hôtes, évènementiel, chacun y trouvera son inspiration et son projet de vie.
Une autre bâtisse de caractère d'environ 300 M2 vient compléter se bien.
De plus un garage avec possibilité de rentrer trois voitures, deux box, une chaufferie et un puits sont existant.
Un atout rare vient compléter ce bien : une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel de valorisation important.
Je vous invite à me contacter Isabelle COSSON au 06 20 60 72 12 pour tout renseignement complémentaire et/ou pour visiter ce lieu enchanteur.
Situé à 25 minutes de St Malo et à 10 minutes de Dinan.
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette demeure offrant un cadre de vie à l'abri des regard ou vous pourrez profiter d'un somptueux parc arboré d'environ 12000 m2, clos de murs.
Proche de toute commodité
Cette demeure allie, charme, authenticité avec ses parquets, ses cheminées et sa vue imprenable sur le parc soigneusement entretenu.
Elle se compose de 13 pièces baignées d'une lumière traversante d'Est en Ouest, dont 8 chambres et certaines avec un potentiel de suites, 3 salles de bain, 3 WC, une cuisine, séjours, bureaux dont un avec un sol en marbre, le tout sous une belle hauteur de plafond,
Un bien d'exception qui conviendra parfaitement pour une résidence principale , secondaire, maison d'hôtes, évènementiel, chacun y trouvera son inspiration et son projet de vie.
Une autre bâtisse de caractère d'environ 300 M2 vient compléter se bien.
De plus un garage avec possibilité de rentrer trois voitures, deux box, une chaufferie et un puits sont existant.
Un atout rare vient compléter ce bien : une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel de valorisation important.
Je vous invite à me contacter Isabelle COSSON au 06 20 60 72 12 pour tout renseignement complémentaire et/ou pour visiter ce lieu enchanteur.
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil
- OpeningsWood/Single glazing
- Bedrooms8
- Shower room2
- WC3
- Construction1948
- Interior conditionTo refresh
- KitchenNot equipped
- ViewPark
- ExposureCrossing
- SanitationMain drains
- Roofardoises
- LocationPlouër-sur-Rance 22490
- ReferenceVM3981
Informations complémentaires
Including fees of 3.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 1 400 000 €. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834
Isabelle COSSON +33 6 20 60 72 12 Send an email
Conseillère Indépendante en Immobilier