Detached house for sale, 6 rooms - La Chapelle-d'Armentières 59930

419 900 €

Sale

House

La Chapelle-d'Armentières 59930

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Descriptif du bien

Surface : 146 m²
Rooms : 6
Plot size : 11 a 44 ca

🏡 MAISON INDIVIDUELLE – GRAND JARDIN PLEIN SUD 🌳
📍 Secteur recherché de La Chapelle-d’Armentières

💰 419 900 € – Exclusivité MAN-IMMO.PRO Gauthier PLATTEEUW
✨ Volume – Luminosité – Potentiel – Emplacement ✨

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de La Chapelle-d’Armentières, à proximité immédiate de l’A25 et à seulement 15 minutes de Lille, cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme et verdoyant 🌿

📞 POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU
📲 O6 23 28 33 57

Dès l’entrée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 45 m² 🔥
Un espace chaleureux, spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur un magnifique jardin arboré d’environ 800 m² exposé plein sud ☀️
Le tout sans vis-à-vis pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec douche aux normes PMR ✅

🛏️ À l’étage :
✔️ 4 chambres
✔️ 1 bureau idéal télétravail
✔️ Espaces modulables selon vos besoins
✔️ WC indépendant
🚀 Gros potentiel supplémentaire avec un grenier de plus de 30 m² aménageables !

🔧 Le sous-sol complet est un véritable plus :
✔️ Seconde cuisine
✔️ Buanderie
✔️ Garage
✔️ Pièce de 25 m² pouvant servir d’atelier, stockage, salle de sport ou espace professionnel

⚙️ Informations techniques :
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Tout-à-l’égout raccordé

🎥 Visite virtuelle disponible sur notre site pour une première immersion.
💎 Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel d’évolution.

06 23 28 33 57

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Caractéristiques techniques

Heating
Wood, Gas/From city
Openings
PVC/Double glazing
Living room
46 m²
Terrace surface
25 m²
Bedrooms
4
Shower room
1
WC
2
Construction
1970
Interior condition
To refresh
Kitchen
Fitted
View
Clear
Exposure
Southeast
Insulation
Laine de verre
Indoor parking
1
Outdoor parking
1
Cellar
No
Levels (incl. ground floor)
1
Sanitation
Main drains
Roof
Tuiles
Location
La Chapelle-d'Armentières 59930
Reference
VM3875

Informations complémentaires

Including fees of 3.68% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 405 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3050.00 and 4170.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 952359974 • RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME

Nos honoraires