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Country house for sale, 7 rooms - Val-Couesnon 35460
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Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 39 a 66 ca
35460 - VAL COUESNON - A 6 MIN DE L'ACCES A84 - 10 MIN DE MAEN ROCH - 25 MIN DE FOUGERES - 35 MIN D'AVRANCHES et 45 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette Charmante maison en pierres avec dépendances, au cœur de la campagne.
Située dans un paisible hameau, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie bucolique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, équipée d'un four à pain, d’un salon-séjour convivial de 42 m² agrémenté d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un cellier.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une suite parentale de 33 m² avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Située dans un paisible hameau, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie bucolique et chaleureux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, équipée d'un four à pain, d’un salon-séjour convivial de 42 m² agrémenté d’un poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cave et un cellier.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une suite parentale de 33 m² avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chambre en mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous profiterez :
- D’une dépendance en bois de 100 m² environ,
- D'un bûcher,
- D’un poulailler pour vos projets de vie à la campagne,
- D’un verger pour savourer les fruits de saison,
- Et d’un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Pour plus d’informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) 📞 0649002601 [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Living room42 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC2
- Construction1800
- Interior conditionGood
- KitchenNot equipped
- ViewCampaign
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- RoofArdoises et amiante
- LocationVal-Couesnon 35460 - Saint Ouen la Rouerie
- ReferenceVM3453
Informations complémentaires
Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2020: between 2582.00 and 3494.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079
