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Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Combourg 35270
149 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 54 ca
Située en plein cœur de Combourg, cette maison mitoyenne d’un côté, exposée plein sud, séduit par sa luminosité et son potentiel. Avec 93 m² habitables (105 m² au sol) et un jardin de 168 m² non attenant, elle offre confort et espace pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine constitue le lieu idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d’eau, un cellier et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, un bureau pouvant aussi servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, un coin dressing ainsi qu’un second WC.
Le toit en ardoises naturelles apporte cachet et authenticité. Quant au jardin, ensoleillé toute la journée, il est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un intérieur moderne et chaleureux, entièrement personnalisé selon vos envies.
Idéalement située, elle se trouve à deux pas des écoles, commerces, médecins et transports (gare sur la commune de Combourg à 2,5km).
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine constitue le lieu idéal pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une salle d’eau, un cellier et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres lumineuses, un bureau pouvant aussi servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, un coin dressing ainsi qu’un second WC.
Le toit en ardoises naturelles apporte cachet et authenticité. Quant au jardin, ensoleillé toute la journée, il est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un fort potentiel pour devenir un intérieur moderne et chaleureux, entièrement personnalisé selon vos envies.
Idéalement située, elle se trouve à deux pas des écoles, commerces, médecins et transports (gare sur la commune de Combourg à 2,5km).
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- Swimming poolNo
- Floor surface104 m²
- Living room40 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionTo refresh
- FurnishingUnfurnished
- ExposureSouth
- CellarNo
- RoofArdoises naturelles
- LocationCombourg 35270
- ReferenceVM3294
Informations complémentaires
Including fees of 5.56% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 142 000 €. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2300.00 and 3160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529856551 • RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529856551 • RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
