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Old house for sale, 4 rooms - Callac 22160
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Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 05 a 14 ca
**** SOUS OFFRE ****
A DECOUVRIR A CALLAC (22160) - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES ET JARDIN
Située à seulement dix minutes à pied du cœur de Callac, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie active.
Elle se compose de :
* au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et des WC.
* à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
Coté confort et équipement, le double vitrage est en place, des volets roulants électriques équipent tout le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur assure le chauffage, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous noterez la présence d’une chambre et de sanitaires au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils..
Extérieurs : une cour bitumée, un garage, et un petit jardin clos de murs, intime et sécurisé, parfait pour les enfants et/ou vos animaux de compagnie.
Quelques travaux de rafraichissement à envisager mais dans l'ensemble, le bien est sain et très soigné. Et ses atouts sont indéniables : luminosité, jardin, garage, vie de plain-pied, et emplacement stratégique proche de tout !
Idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d’un bien habitable à petit budget, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement locatif attractif.
Réservez votre visite !
A DECOUVRIR A CALLAC (22160) - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES ET JARDIN
Située à seulement dix minutes à pied du cœur de Callac, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de la gare. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et vie active.
Elle se compose de :
* au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et des WC.
* à l'étage : palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et WC.
Coté confort et équipement, le double vitrage est en place, des volets roulants électriques équipent tout le rez-de-chaussée, une pompe à chaleur assure le chauffage, et le bien est raccordé au tout à l'égout.
Vous noterez la présence d’une chambre et de sanitaires au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, idéale pour tous les profils..
Extérieurs : une cour bitumée, un garage, et un petit jardin clos de murs, intime et sécurisé, parfait pour les enfants et/ou vos animaux de compagnie.
Quelques travaux de rafraichissement à envisager mais dans l'ensemble, le bien est sain et très soigné. Et ses atouts sont indéniables : luminosité, jardin, garage, vie de plain-pied, et emplacement stratégique proche de tout !
Idéal pour une famille ou un primo-accédant en quête d’un bien habitable à petit budget, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement locatif attractif.
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Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room26 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC2
- Construction1975
- Interior conditionGood
- KitchenFitted
- ExposureEast
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- SanitationMain drains
- Roofardoises
- LocationCallac 22160
- ReferenceVM3268
Informations complémentaires
Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1570.00 € and 2170.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
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