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Semi-detached house 2 sides for sale, 3 rooms - Plédran 22960
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Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 04 a 85 ca
Nouveauté Man Immo pro vous présente cette charmante longère mitoyenne des deux cotés rénovée en 2003 d'une surface habitable de 56 m2 et d'un terrain d'environ 400 m2 sur la commune de Plédran. Ce bien est une opportunité pour un bien en résidence principal ou investissement locatif.
La maison est composé au rez de chaussé d'un salon séjour cuisine aménagée et semi équipée , d'une chambre, d'une buanderie (possibilité de réaliser une salle d'eau) et d'un wc.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un bureau ( possible chambre d'enfant).
Tous les volets roulants sont électriques, menuiserie pvc double vitrage.
Le jardin avec sa terrasse au calme est un véritable atout pour des soirées paisibles ainsi que son double garage de 34 m2 permettant de garer deux véhicules.
Pour les amoureux de la nature le bien se situe proche du bois de Plédran vous permettant de profiter des ballades en forêt ou autres activités.
Travaux effectués récemment :
-menuiserie à l'étage
- ballon eau chaude neuf
- l'ensemble des chauffages électriques neuf
-isolation 280 mm dans les combles
- cour gravillon refait
Possibilité d'un agrandissement selon les règles en vigueur au niveau du PLUI de la commune de Plédran
A visiter dès à présent
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
La maison est composé au rez de chaussé d'un salon séjour cuisine aménagée et semi équipée , d'une chambre, d'une buanderie (possibilité de réaliser une salle d'eau) et d'un wc.
Au premier étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un bureau ( possible chambre d'enfant).
Tous les volets roulants sont électriques, menuiserie pvc double vitrage.
Le jardin avec sa terrasse au calme est un véritable atout pour des soirées paisibles ainsi que son double garage de 34 m2 permettant de garer deux véhicules.
Pour les amoureux de la nature le bien se situe proche du bois de Plédran vous permettant de profiter des ballades en forêt ou autres activités.
Travaux effectués récemment :
-menuiserie à l'étage
- ballon eau chaude neuf
- l'ensemble des chauffages électriques neuf
-isolation 280 mm dans les combles
- cour gravillon refait
Possibilité d'un agrandissement selon les règles en vigueur au niveau du PLUI de la commune de Plédran
A visiter dès à présent
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room27 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Construction1900
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- InsulationSTYRODUR ET LAINE DE VERRE
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofARDOISE CROCHET INOX
- LocationPlédran 22960
- ReferenceVM3147
Informations complémentaires
Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1350.00 and 1870.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC • RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
