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Detached house for sale, 7 rooms - Callac 22160
129 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Rooms : 7
- Bathroom : 1
- Plot size : 25 a 36 ca
CALLAC - EN EXCLUSIVITE - MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES - 115 m² - AVEC GRAND TERRAIN
À découvrir en sortie d’agglomération, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, nichée sur une belle parcelle de 2 500 m² aux abords du plan d’eau de Callac (22160).
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’un espace repas, d’un bureau et de toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bains (unique) et des toilettes indépendantes.
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et services, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant, avec des vues dégagées sur la campagne et un accès direct au plan d’eau et aux chemins de randonnée, parfaits pour des promenades dès l’aube.
Aspect technique :
On aime :
* Son intérieur chaleureux et bien agencé
* son environnement paisible et privilégié
* son magnifique jardin arboré
Ne tardez pas, contactez-moi vite pour une visite !
À découvrir en sortie d’agglomération, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, nichée sur une belle parcelle de 2 500 m² aux abords du plan d’eau de Callac (22160).
Élevée sur un sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’un espace repas, d’un bureau et de toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, toutes dotées de rangements, ainsi qu’une salle de bains (unique) et des toilettes indépendantes.
Située à seulement 10 minutes à pied des commerces et services, cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant, avec des vues dégagées sur la campagne et un accès direct au plan d’eau et aux chemins de randonnée, parfaits pour des promenades dès l’aube.
Aspect technique :
- Chauffage au fuel
- Production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres
- Fenêtres mixtes : PVC double vitrage et bois simple vitrage
- Cheminée existante avec insert
- Rénovations récentes : tableau électrique conforme, peintures rénovées dans la majorité des pièces, nouvelle cuisine moderne, assainissement individuel neuf (2025)
On aime :
* Son intérieur chaleureux et bien agencé
* son environnement paisible et privilégié
* son magnifique jardin arboré
Ne tardez pas, contactez-moi vite pour une visite !
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room26 m²
- Bedrooms4
- WC2
- Construction1974
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ViewClear
- ExposureNorth-South
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationIndividual
- Roofardoises
- LocationCallac 22160 - sortie d'agglomération
- ReferenceVM2870
Informations complémentaires
Including fees of 7.41% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 120 100 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3520.00 € and 4820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC • RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
