House for sale, 6 rooms - Trédrez-Locquémeau 22300

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Sale

House

Trédrez-Locquémeau 22300

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Descriptif du bien

Surface : 140 m²
Rooms : 6
Plot size : 08 a 47 ca

En exclusivité partagée, à découvrir dans le charmant bourg historique de Tredrez-Locquemeau, cette bâtisse de caractère du 19ème siècle, en pierres de granit et entièrement rénovée avec soin. Vous serez également à moins de 5 minutes en voiture des plages de Saint Michel et de Tredrez-Locquemeau.

Cette maison authentique de 140m² (165 m² surface sol) se compose comme suit :

Au rez de chaussée : grande entrée, salon de 22m², salle à manger de 17m² communiquant avec une cuisine équipée et aménagée avec des éléments tout inox (comme les pros 😉) salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, et un autre wc indépendant avec lave-mains.
Au 1er étage, vous trouverez 2 spacieuses chambres de 22m² chacune et un cabinet de toilette avec wc
Au dernier étage, les combles ont été transformés en 2 belles chambres de 21 et 17m² (surface sol) et un wc avec lave-mains sur le palier

Au-dessus du garage dans lequel se trouve la récente chaudière à gaz, vous trouverez une mezzanine pour stocker toutes ces choses qu’on appelle « on garde, au cas où … ça peut servir »

Informations complémentaires :
Huisseries double vitrage en PVC
Chaudière au gaz
Isolation toiture laine de roche
Assainissement tout à l’égout conforme

Je reste à votre disposition pour une visite !

+33 7 69 95 15 20

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Caractéristiques techniques

Heating
Gas/Individual
Openings
PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Floor surface
165 m²
Bedrooms
4
Shower room
1
WC
4
Construction
1861
Interior condition
Good
Kitchen
Fitted and equipped/Independent
View
Garden, terrace
Insulation
LAINE DE ROCHE
Cellar
No
Levels (incl. ground floor)
3
Sanitation
Main drains
Roof
ARDOISES
Location
Trédrez-Locquémeau 22300
Reference
VM2843

Informations complémentaires

Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3430.00 € and 4690.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC • RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Nos honoraires