Exclusivity
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Apartment for sale, 3 rooms - Guichen 35580
132 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Lift : No
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le cœur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg. L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m². Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement. un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager. Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif. Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room31 m²
- Terrace surface16 m²
- Bedrooms2
- WC1
- Floor1
- Construction1948
- Interior conditionTo refresh
- KitchenBare
- FurnishingUnfurnished
- ViewCourtyard
- ExposureNorth-South
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building2
- LocationGuichen 35580
- ReferenceVA3047
Informations complémentaires
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 125 000 €. In a condominium of 4 lots. No ongoing proceedings. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1688.00 and 2284.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ
