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Duplex for sale, 4 rooms - Chavagne 35310
228 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.6 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Lift : No
RARE À LA VENTE ! – SUPERBE DUPLEX T4 À CHAVAGNE
À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !
L’équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d’une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Le bien dispose également :
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📞 Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Pierre DELAVAUD
📱 06-15-64-45-59
✉️ [email protected]
À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !
L’équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d’une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d’une salle de bains et d’un second WC indépendant.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Le bien dispose également :
- d’un box individuel,
- d’une place de stationnement extérieure,
- d’un local à vélos,
- et de faibles charges de copropriété.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📞 Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Pierre DELAVAUD
📱 06-15-64-45-59
✉️ [email protected]
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface83 m²
- Living room38 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms3
- WC2
- Floor1
- Construction2022
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Number of floors in the building1
- LocationChavagne 35310
- ReferenceVA3053
Informations complémentaires
Including fees of 3.86% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 000 €. In a condominium of 24 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 492.00 and 666.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897674701 • RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
