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Apartment for sale, 6 rooms - Saint-Malo 35400
896 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Rooms : 6
Face à la célèbre plage du Sillon, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cet appartement d’exception de 121 m2 séduit par son emplacement rare, sa vue mer imprenable et son charme intemporel.
Situé au premier étage d’un immeuble de standing, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Intra-Muros, des commerces et de la gare.
Dès l’entrée, les volumes généreux et les finitions pleines de caractère (parquet ancien, moulures au plafond) créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, profite d’une superbe vue sur la plage du Sillon.
La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète.
L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’une vue directe sur la mer, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime.
Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
Le balcon exposé plein sud, accessible depuis la cuisine et deux chambres, invite à profiter du soleil et du calme environnant.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La copropriété, parfaitement entretenue, reflète le standing du lieu.
Une cave privative complète ce bien rare sur le marché.
Alliant prestige, élégance et situation unique, cet appartement incarne à merveille l’art de vivre malouin, entre charme de l’ancien et beauté du littoral breton.
Un bien rare, pour les amoureux de la mer et de l’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie d’exception.
Situé au premier étage d’un immeuble de standing, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’Intra-Muros, des commerces et de la gare.
Dès l’entrée, les volumes généreux et les finitions pleines de caractère (parquet ancien, moulures au plafond) créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
La vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, profite d’une superbe vue sur la plage du Sillon.
La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète.
L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’une vue directe sur la mer, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime.
Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.
Le balcon exposé plein sud, accessible depuis la cuisine et deux chambres, invite à profiter du soleil et du calme environnant.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
La copropriété, parfaitement entretenue, reflète le standing du lieu.
Une cave privative complète ce bien rare sur le marché.
Alliant prestige, élégance et situation unique, cet appartement incarne à merveille l’art de vivre malouin, entre charme de l’ancien et beauté du littoral breton.
Un bien rare, pour les amoureux de la mer et de l’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie d’exception.
Caractéristiques techniques
- FurnishingUnfurnished
- LocationSaint-Malo 35400
- ReferenceVA2924
Informations complémentaires
Including fees of 3% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 870 000 €. In a condominium of 39 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1650.00 and 2300.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529856551 • RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 529856551 • RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
