House for rent, 4 rooms - Maen Roch 35460

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House for rent, 4 rooms - Maen Roch 35460

995 € /month excl. common charges

For rent

House

Maen Roch 35460

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Descriptif du bien

Surface : 100 m²
Rooms : 4
Bathroom : 1
Plot size : 05 a 21 ca

35460 - MAEN ROCH - SAINT BRICE EN COGLES - A 15 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - ELIANE LORANDEL vous propose à la location cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain d'environ 520 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée (Plaque induction, hotte, four) ouverte salon-séjour avec accès direct à la terrasse, une chambre avec salle de bains privative (douce et baignoire, double vasque) et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine de 10 m² (pouvant servir de bureau) distribue deux chambres et une salle d'eau avec un wc.
Sous-sol comprenant une partie garage de 52 m² avec porte électrique, une buanderie carrelée de 24 m² et un espace rangement sous la terrasse de 32 m².
Terrasse exposée Sud - Terrain Clos - Chauffage Pompe à chaleur - DPE A

Loyer mensuel : 995 € hors charges - Dépôt de garantie : 995 € - Honoraires agence 995 € dont 300,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) 0649002601 [email protected]

+33 6 49 00 26 01

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Caractéristiques techniques

Heating
Heat pump
Openings
PVC/Double glazing
Living room
18 m²
Terrace surface
35 m²
Bedrooms
3
Shower room
1
WC
2
Construction
1976
Interior condition
Excellent
Kitchen
Fitted and equipped
Furnishing
Unfurnished
Exposure
Southwest
Insulation
Laine de verre
Levels (incl. ground floor)
3
Sanitation
Individual
Roof
Ardoises
Location
Maen Roch 35460 - Saint Brice en Coglès000
Reference
LM4615

Informations complémentaires

995 € TTC fee to be paid by the tenant including 300 € TTC for inventory of fixtures. Basic rent 995 €/month. Security deposit 995 €. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 630.00 € and 890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 801 577 909 - RENNES • RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079

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