Apartment for rent, 4 rooms - Guichen 35580

1 210 € /month incl. common charges

For rent

Apartment

Guichen 35580

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Descriptif du bien

Surface : 91.7 m²
Rooms : 4
Bathroom : 1
Lift : No

Au cœur de Guichen, dans une résidence qui comprend deux logements et une cellule commerciale au rez de chaussée. Ce duplex de 92 m² est neuf et vous serez les premiers occupants. L'accès par la terrasse orientée sud, ouvre sur la pièce de vie de plus de 30 m². La cuisine aménagée est complétée d'une buanderie, un dégagement avec placard et les WC complètent le premier niveau. A l'étage 3 chambres ( 10, 12 et 12m²), une salle de bain et des WC séparés. La pompe à Chaleur air-air, offre la climatisation et une performance énergétique en A.
L'appartement dispose de 2 stationnements privatifs et d'un garage à vélo de 9 m². Une localisation idéale, dans un confort optimal, ce bien proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine est à découvrir rapidement.

06 08 01 74 34

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Caractéristiques techniques

Heating
Heat pump/Individual
Openings
PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Air conditioning
Reversible, Wall split
Living room
32 m²
Terrace surface
19 m²
Bedrooms
3
WC
2
Floor
1
Construction
2026
Interior condition
New
Kitchen
Partially equipped/Kitchenette
Furnishing
Unfurnished
View
Town
Exposure
North-South
Outdoor parking
2
Cellar
No
Number of floors in the building
1
Location
Guichen 35580
Reference
LA2936

Informations complémentaires

Basic rent 1150 €/month. Provision on charges 60 €/month, annual adjustment. Security deposit 1 150 €. Energy class A, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439 021 015 - RENNES • RCP 61805270 - ALLIANZ

Nos honoraires