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Maison individuelle 7 pièces à CREVIN
331 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 40 a
En exclusivité à Crevin proche du bourg, à découvrir cette maison sur sous-sol complet des années 70 d'une surface habitable de 131m2 environ, dans un cadre verdoyant à proximité des commerces, du pôle santé des écoles et du collège avec un accès rapide à la voie express Rennes/Nantes.
Le territoire est desservi par le réseau Breizhgo les lignes 5 et 21 permettent d'assurer la jonction depuis Rennes.
La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 4000m2 entièrement constructible! Présence aussi de 3 hangars.
Ce bien peut répondre aux attentes de professionnels artisans ou d'investisseurs.
Au rez- de- chaussée : Une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec un salle de bains privative et un WC indépendant.
Des travaux ont été réalisés changement de toutes les ouvertures en Alu double vitrage de belles qualité.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, et d'une isolation.
Coté chauffage la maison dispose d'un poêle à granulés.
Pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite contactez moi.
Le territoire est desservi par le réseau Breizhgo les lignes 5 et 21 permettent d'assurer la jonction depuis Rennes.
La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 4000m2 entièrement constructible! Présence aussi de 3 hangars.
Ce bien peut répondre aux attentes de professionnels artisans ou d'investisseurs.
Au rez- de- chaussée : Une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec un salle de bains privative et un WC indépendant.
Des travaux ont été réalisés changement de toutes les ouvertures en Alu double vitrage de belles qualité.
La maison nécessite des travaux de rafraichissement, et d'une isolation.
Coté chauffage la maison dispose d'un poêle à granulés.
Pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite contactez moi.
Les points forts du bien
- Maison avec un fort potentiel de rénovation
- Son environnement, proche du bourg et des commodités
- Une grande surface de terrain constructible
- 3 hangars cadastrés avec éléctricité
- Un grand sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour34 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise
- LocalisationCrevin 35320 - campagne proche du bourg
- RéférenceVM2235
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
