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Maison de caractère
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.67 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 14 ca
Proposée seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, cette belle maison en pierre est une vrai opportunité. Idéalement située, proche des commodités, des bords de Vilaine et de la gare de Guichen, elle multiplie les atouts. Sur une parcelle de plus de 1000 divisible et constructible, la maison est exposée sud sans aucun vis à vis. L'entrée ouvre sur la pièce de vie de 32 m² avec cheminée, prolongée de la cuisine de 20 m². Un cellier et des WC complètent le premier niveau. A l'étage un dégagement distribue un grande chambre de 15 m², une seconde chambre, un bureau et une salle de bain. Un bien à découvrir très rapidement.
Les points forts du bien
- localisation et environement
- Terrain constructible divisible
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium
- AutresCheminée
- Surface au sol133 m²
- Séjour32 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationBourg-des-Comptes 35890
- RéférenceVM2027
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
