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Opportunité à saisir : Charmant T3 rénové avec balcon et parking privé dans le quartier Léon Bourgeois, Rennes
230 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Superbe opportunité à saisir dans le quartier de Léon Bourgeois à Rennes ! Je vous présente ce charmant T3 traversant de 67 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement n'exige aucun travaux, vous permettant ainsi d'emmenager sans soucis. Vous serez séduit par son salon séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cet appartement dispose également de 2 chambres, dont une avec un dressing aménagé, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. La cuisine équipée, est accompagnée d'une loggia attenante. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien.
Vous apprécierez également son balcon, sa cave individuelle et une place de parking privative, des atouts non négligeables dans ce quartier.
La résidence est équipée d'une chaudière collective récente, garantissant ainsi un confort thermique optimal. De plus, l'isolation récente des conduits de radiateurs contribue à réduire vos factures énergétiques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
#Rennes #LéonBourgeois #T3 #VenteAppartement
Entièrement rénové il y a seulement 3 ans, cet appartement n'exige aucun travaux, vous permettant ainsi d'emmenager sans soucis. Vous serez séduit par son salon séjour spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cet appartement dispose également de 2 chambres, dont une avec un dressing aménagé, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire. La cuisine équipée, est accompagnée d'une loggia attenante. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien.
Vous apprécierez également son balcon, sa cave individuelle et une place de parking privative, des atouts non négligeables dans ce quartier.
La résidence est équipée d'une chaudière collective récente, garantissant ainsi un confort thermique optimal. De plus, l'isolation récente des conduits de radiateurs contribue à réduire vos factures énergétiques.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
#Rennes #LéonBourgeois #T3 #VenteAppartement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRennes 35000
- RéférenceVA2755
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 580.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
