Damien Rabusseau
Négociateur Damien Rabusseau

06 86 35 64 13

Agent commercial
N° RSAC 842 810 558
RCP 59681670 - ALLIANZ

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Vendu

Maison plain-pied Laillé 110.00 m²

269 750 €

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Les points forts :

centre bourg
plain pied

Située sur la commune de Laillé, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied. Située très proche du centre bourg elle se compose d’une entrée avec placard, buanderie avec salle d’eau, wc séparés.
Une cuisine ouverte sur salon/séjour très lumineux.
Trois chambres offrant une grande hauteur sous plafond avec chacune une mezzanine. Une salle d’eau et wc séparés.
Vous serez charmés par la grande terrasse exposée SUD OUEST, le terrain de 880m2 environ et le potentiel de cette maison.
Chauffage au sol, double vitrage Alu/bois.
Garage neuf attenant.
Le prix s’entend honoraires inclus.

VM488MANIMMO

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://man-immo.pro/fichier-2722-DqlZI-bareme_d_honoraire_01_01_21.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM488
Ville	Laillé 35890
Type	Plain-pied
Surface	110.00 m²
Surface au sol	110 m²
Superficie du terrain	08 a 86 ca
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2005 Ancien
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Au sol Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1 gragage 28m2
Toiture	ardoise naturelle
Piscine	Non
Taxe foncière	700 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

E : 254

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 14

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, Boulevard de la Plage
13340 Rognac

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E-mail : [email protected]

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