VISITE VIRTUELLE

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Les points forts :

Proximité école

Située à St Malo de Phily , en Exclusivité, dans un quartier résidentiel proche des écoles et non loin de la gare. Venez découvrir cette belle maison contemporaine. Composée d’une entrée avec placard ouvrant sur séjour/Salle à manger avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
A l’étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau pouvant faire office d’une quatrième chambre.
Salle de bains et WC indépendant.
Elle vous séduira par sa luminosité et sa double exposition.
L’ensemble sur un terrain de 800m2 environ avec chalet et garage.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE...

VM580MANIMMO

Mandat N° 181. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://man-immo.pro/fichier-2714-5jj4u-bareme_d_honoraires_1_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Référence	VM580
Ville	Saint-Malo-de-Phily 35480
Type	Contemporaine
Surface	106.00 m²
Séjour	30 m²
Superficie du terrain	07 a 80 ca
Terrasse	48 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2009 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Sud
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	3 cour
Toiture	fibro ciment
Piscine	Non
Taxe foncière	500 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D : 166

231 - 330

E

331 - 450

F

≥ 451

G

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 3

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

≥ 81

G

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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